SUNCHALES ( De nuestra Agencia).- Tal como se adelantara, en la sesión ordinaria de la víspera tuvo ingreso un Proyecto de Ordenanza que autoriza al intendente a donar a la dirección provincial de vivienda y urbanismo de la provincia de Santa Fe un inmueble con destino a la construcción de viviendas en el marco del plan 4008, la fundamentación fue brindada por Brenda Torriri, expresiones que se reproducen seguidamente.

El proyecto de ordenanza tiene como objetivo regularizar la situación dominial de un inmueble de propiedad de la Municipalidad de Sunchales, destinado a la construcción de viviendas en el marco del Plan 4008. Para ello, se propone formalizar la donación del terreno a favor de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo de la Provincia de Santa Fe, transferencia que resulta necesaria para completar la regularización registral y catastral de las viviendas construidas.

Como antecedente, se encuentra la Ordenanza N° 1709/06, mediante la cual el Concejo Municipal autorizó al entonces Intendente a realizar una donación condicionada destinada a la construcción de viviendas correspondientes al Plan Federal de Emergencia Habitacional.

El inmueble objeto de la donación está identificado como Fracción Lote 32 de Sunchales, Manzana 53A, y corresponde a la Partida Inmobiliaria N° 60529/0098. Según el Plano de Mensura y Subdivisión N° 84787, el terreno fue dividido en 30 lotes, con una superficie total de 6.104,96 m², (seis mil ciento cuatro con noventa y seis centésimas de metro cuadrado) y se identifica catastralmente como Sección 01, Manzana 23, Parcela 1. El plano fue registrado ante el Servicio de Catastro e Información Territorial de la Provincia de Santa Fe el 2 de junio de 2003, mientras que el inmueble se encuentra inscripto en el Registro General de la Propiedad desde el año 1996.

Sobre este predio se ejecutaron obras de vivienda en el marco del Plan 4008. La operatoria del programa establece como requisito para avanzar en la regularización dominial y catastral de las unidades habitacionales la previa transferencia del terreno al organismo provincial competente. Sin embargo, dicha transferencia no llegó a formalizarse mediante la correspondiente escritura, por lo que la situación dominial permanece pendiente.

En este sentido, el proyecto considera necesario subsanar esta situación para cumplir con los compromisos asumidos por la Municipalidad y permitir la correcta inscripción de las viviendas construidas y de aquellas que puedan construirse en el marco del Plan mencionado anteriormente.

Por ello, se propone autorizar al intendente Municipal, Pablo Pinotti, a efectuar la donación del inmueble a favor de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo. La medida no implica asignar un nuevo destino al terreno, sino formalizar una transferencia que ya había sido prevista y que quedó pendiente de instrumentación.

Asimismo, se faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir la escritura traslativa de dominio y toda otra documentación necesaria para perfeccionar la donación, así como a realizar las gestiones administrativas, registrales y catastrales correspondientes ante los organismos provinciales.

Finalmente, el proyecto establece que los gastos de escrituración y demás gastos necesarios para perfeccionar la donación estarán a cargo de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, en su carácter de beneficiaria. No obstante, se prevé que ambas partes puedan acordar una modalidad diferente para afrontar dichos gastos.