SUNCHALES( De nuestra Agencia).- En la última sesión ordinaria del Concejo Municipal, los ediles tomaron conocimiento y giraron a comisión un proyecto del Departamento ejecutivo Municipal que autoriza a BEURBA S.A. a hacer uso del espacio público subterráneo.
Las fundamentaciones corrieron por cuenta de Brenda Torriri, quien se expresó del siguiente modo.
Este Proyecto de Ordenanza autoriza a la empresa BEURBA S.A. a llevar a cabo la expansión de la red de gas natural en sectores específicos de nuestra ciudad. La necesidad de esta obra surge directamente de una solicitud de BEURBA S.A., que representa a un grupo de vecinos del Barrio Villa del Parque interesados en acceder a este servicio esencial.
El presente proyecto de ordenanza se enmarca dentro del “Plano Litoral Gas N.º P/SF/24/058”, lo que otorga a la obra un carácter formal y cuenta con el aval de la empresa distribuidora Litoral Gas S.A. Las tareas proyectadas se desarrollarán en la ciudad de Sunchales, específicamente sobre las calles Leloir y Azurduy (entre Tucumán y Maretto), y sobre Maretto (entre Leloir y Azurduy). La obra consiste en la extensión de la red de gas natural domiciliaria mediante la instalación de cañerías de polietileno de alta densidad, lo que implicará trabajos de zanjeo en las veredas y la ejecución de las conexiones necesarias a la red ya existente. Es relevante señalar que no se prevén cruces de calle, ya que todas las conexiones se llevarán a cabo sobre las mismas veredas. Las conexiones a la red activa se harán en dos puntos estratégicos: Leloir esquina Tucumán y Azurduy esquina Maretto.
Desde el punto de vista regulatorio, las áreas técnicas de la Municipalidad han evaluado de forma positiva el proyecto, asegurando que cumple con toda la reglamentación vigente y sin presentar objeciones a su ejecución. No obstante, debido a que la obra implica el uso del espacio público subterráneo, es indispensable contar con la autorización expresa del Concejo Municipal, lo que justifica la presentación de este proyecto. En relación con la empresa ejecutora, BEURBA S.A., deberán cumplirse una serie de condiciones y requisitos establecidos en las Ordenanzas N° 1053 y 3178. Toda obra deberá contar con la autorización previa de la Secretaría competente y, en caso de participación de subcontratistas, estos deberán ser aprobados por la Municipalidad. Antes del inicio de la obra, se deberá presentar en tres copias la documentación técnica correspondiente, firmada por los profesionales intervinientes y el Representante Técnico. Al finalizar, será necesario presentar la documentación final, incluyendo planos actualizados, detalles de materiales y dimensiones, tanto en formato impreso (tres copias) como digital.
En cuanto a las garantías económicas, se exigirá una garantía de cumplimiento equivalente al 10% del presupuesto total de la obra, el cual asciende a $4.074.947,2, con cláusula de actualización automática. Esta garantía cubrirá eventuales daños, infracciones durante la ejecución y costos por reparaciones de deficiencias detectadas. Adicionalmente, la empresa deberá presentar y mantener vigente una póliza de seguro de responsabilidad civil que cubra daños a terceros, con renovación obligatoria cada 180 días, y abonar los derechos de construcción según lo estipulado en la Ordenanza Tributaria N° 2989/22. Para el control y seguimiento de la obra, la empresa deberá designar un Representante Técnico responsable ante la Municipalidad, y habilitar tres libros obligatorios: Libro de Órdenes de Servicio, Libro de Comunicaciones y Libro de Parte Diario. Estos libros, que deberán estar foliados y rubricados por la Dirección de Obra, registrarán todas las instrucciones, autorizaciones, observaciones y el progreso diario. La omisión o falseamiento en los registros podrá dar lugar a sanciones o incluso la revocación de la autorización otorgada. Asimismo, la Municipalidad designará un equipo de inspección para verificar el cumplimiento de todas las disposiciones vigentes, cuyos costos serán asumidos por la empresa.
En lo que respecta a la coordinación y seguridad, la empresa deberá anticipar sus tareas a los servicios públicos afectados (agua, energía, entre otros) con el fin de evitar interferencias. También se deberán adoptar todas las medidas de seguridad e higiene necesarias en la zona de obra, incluyendo una señalización adecuada tanto diurna como nocturna. La empresa deberá notificar con al menos 48 horas de anticipación a los frentistas afectados y se prohíbe expresamente el depósito de materiales sobre veredas o calzadas. Finalmente, la Municipalidad llevará a cabo una recepción provisional de la obra en un plazo máximo de 180 días desde su finalización. Si durante el período de garantía se detectan deficiencias, la empresa contará con un plazo de 10 días corridos para efectuar las reparaciones necesarias. El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas en esta ordenanza podrá resultar en la aplicación de sanciones municipales, incluyendo la posible revocación de la autorización concedida.
Para concluir, mencionar que este proyecto no solo responde a una necesidad de acceso a un servicio fundamental como el gas natural, sino que también establece un marco legal y técnico extremadamente detallado y riguroso para asegurar que las obras se realicen con la máxima calidad, seguridad y respeto por el espacio público. Su aprobación es un paso adelante para el progreso y la calidad de vida en nuestra ciudad, bajo un estricto control municipal.