El programa "Construir Hogar", la nueva línea de financiamiento que puso en marcha el Gobierno municipal destinada a la adquisición de materiales para la construcción de módulos habitacionales por parte de propietarios de terrenos, ya cuenta con más de 250 inscriptos para participar del sorteo del 31 de marzo. Así lo afirmó el conductor ejecutivo del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), Pier Chiatti, quien se mostró "muy conforme" por el interés que genera esta iniciativa.
"Estamos realmente muy conformes por la recepción que ha logrado el programa tras el reciente lanzamiento y en especial por la importante cantidad de inscritos para participar del primer sorteo previsto para fin de mes en el que se definirán los adjudicatarios de los créditos", sostuvo el funcionario en diálogo con LA OPINIÓN. "Más de 250 anotados es una cifra aceptable teniendo en cuenta que es un programa para para un universo que quizás no es masivo, porque deben cumplir una serie de requisitos, como tener un lote propio donde construir con la debida autorización, además deben tener un determinado ingreso comprobable máximo y mínimo y obviamente contar con la posibilidad de hacerse cargo de la mano de obra para la ejecución del proyecto", explicó.
Chiatti subrayó que "Construir Hogar es un excelente incentivo para el inicio de la obra porque los materiales financiados que garanticen de alguna manera construir o concluir el módulo habitacional para empezar a ocuparlo, habitarlo y dejar de alquilar puede marcar la diferencia para una familia".
Según informó el IMV, este programa está dirigido a aquellas personas que poseen un terreno pero que, por distintas razones, no han podido avanzar con la construcción o necesitan un incentivo para dar inicio a la misma. Los fondos solo pueden utilizarse para la adquisición de materiales, en tanto que cada vecino debe resolver la parte de la mano de obra. El financiamiento total, que asciende a 8.500.000 pesos para 3 prototipos diferentes, se otorga con un plazo de devolución en 48 cuotas, cuya actualización se calculará según valores en UVIs al momento de la entrega de los materiales.
En tal sentido, el organismo aclaró que la actualización de las cuotas será trimestral, en la semana previa al inicio de cada trimestre. Según los valores actuales, las cuotas rondarían entre $190.000 y $200.000.
"Quiero destacar que la entrega de materiales garantiza que lo que se necesite para concluir el módulo habitacional lo tengan disponible dentro del mismo financiamiento a diferencia de otros programas que cuando te entregan desembolsos en dinero por ahí a lo largo de los meses que lleva la construcción se te desvaloriza y luego no alcanza para el objetivo inicial", afirmó Chiatti. "Reitero, estamos conformes con este impacto inicial del programa, que a su vez está pensado para tener continuidad, ya que aquellas personas que se hayan inscripto ahora para el sorteo de fin de mes pero no resulten beneficiarias permanecerán en el listado para para participar de futuros sorteos, pues esta iniciativa se proyecta para todos los años de esta gestión municipal", concluyó.
Para participar, los interesados deben completar la declaración jurada de inscripción. La selección de beneficiarios se realizará mediante un sistema de sorteos que comenzará el 31 de marzo. Quienes no resulten favorecidos en una primera instancia, continuarán participando en futuros sorteos sin necesidad de reinscribirse, en un sistema acumulativo similar al utilizado en los créditos Nido.
Requisitos de acceso
Los interesados en acceder a este programa deberán cumplir con los siguientes requisitos: Completar el formulario de inscripción, ser mayor de 18 años, acreditar residencia en Rafaela por un período ininterrumpido de 10 años, contar con ingresos familiares de entre 2 y 6 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (entre $584.892 y $1.754.676 a febrero de 2025), presentar garantías solidarias según los requisitos del IMV, poseer un lote propio o contar con un lugar donde construir. En caso de lotes del IMV o DPVyU, se deberá estar al día con el pago de las cuotas y contar con al menos 12 cuotas abonadas, no poseer otro inmueble a su nombre, salvo el destinado a la construcción de la vivienda.
Prototipos habitacionales
Los beneficiarios podrán optar por diferentes diseños de módulos habitacionales, todos ellos con posibilidad de ampliación y con las siguientes especificaciones:
-Prototipo 1: Diseño funcional y versátil.
-Prototipo 2: División de espacios para mayor privacidad.
-Prototipo 3: Mayor espacialidad interior.
En tanto, la entrega de materiales se realizará en cuatro etapas:
-Cimientos de hormigón, mampostería de cimientos, capas aisladoras, 50% de muros de ladrillos huecos, contrapiso y cloacas.
-Muros de ladrillos huecos, encadenado, cubierta de chapa, carpeta de nivelación e instalaciones de agua y gas.
-Aberturas, zinguería, artefactos sanitarios, revoques y pisos.
-Pozo absorbente, cámara de inspección e instalación eléctrica.
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