Por REDACCIÓN
SUNCHALES ( De nuestra Agencia).- El Cuerpo Legislativo local aprobó esta mañana el proyecto de Ordenanza del Ejecutivo para ejecutar la quinta etapa del recambio de luminarias en la vía pública, tras los fundamentos de José Delmastro sxe manifestó otra concejal de Ahora Sunchales, Brenda Torriri, cuyas expresiones se brindan a continuación.
Este proyecto se enmarca en el proceso de modernización y mejora de la infraestructura urbana que viene desarrollando el Municipio, particularmente en materia de alumbrado público, cuando ingresaba este proyecto hice mención a esto, como así también lo hizo en su reciente alocución mi compañero de bloque.
La incorporación de tecnología LED representa una inversión que no sólo mejora la calidad de la iluminación en los espacios públicos, sino que también contribuye a la eficiencia energética, la reducción de costos de mantenimiento y una mayor seguridad para vecinos y vecinas.
Asimismo, es importante destacar que, previo al tratamiento de esta iniciativa, estuvimos solicitando información y documentación complementaria a la Secretaría de Gestión Ambiental y Territorial, con el objetivo de contar con los elementos técnicos necesarios para analizar adecuadamente el proyecto y evaluar su viabilidad antes de emitir una opinión respecto de su aprobación.
La normativa declara de utilidad pública la Etapa N° 5 del Plan de Recambio de Alumbrado Público, la cual consiste en la instalación de nuevas columnas, bases y luminarias con tecnología LED. Específicamente, los trabajos se concentrarán en la calle Gral. Güemes, en el tramo que va desde calle San Juan hasta la Avenida Hipólito Yrigoyen, según lo detallado en los planos anexos que forman parte de esta ordenanza.
Para concretar esta mejora, se establece una contribución por mejoras de $36.725.000,00, que será afrontada por los propietarios de los inmuebles beneficiados en la zona de intervención. El cálculo del tributo se basa en la Unidad Tributaria de Alumbrado (UTA), un valor que surge de cruzar los metros lineales de frente de cada propiedad con la cantidad de luminarias a instalar.
Para esta etapa, se han determinado 81 UTAs en total, lo que fija el valor de cada una en $453.395,06. La regla general es que cada contribuyente abone una UTA, aunque existen excepciones según la extensión del frente:
Frentes de más de 35 metros abonan 2 UTAs.
Frentes de más de 70 metros abonan 3 UTAs.
Frentes de más de 105 metros abonan 4 UTAs.
Además, se contemplan situaciones específicas: en los lotes esquineros se suma la longitud de los frentes afectados; en los lotes con frente a más de una calle se sigue un criterio similar de sumatoria; y en los inmuebles bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), cada unidad funcional abona una UTA (quedando las cocheras exentas de este pago adicional).
Un pilar fundamental de esta ordenanza es el Registro de Oposición, que funcionará durante diez días hábiles en la Secretaría de Gestión Ambiental y Territorial. Allí, los vecinos podrán informarse y, de ser necesario, manifestar su disconformidad cumpliendo con los requisitos de acreditación de identidad y titularidad. La obra se considera ratificada si las oposiciones no superan el 51% del total de las UTAs; en caso de superar ese límite, el Ejecutivo tiene la facultad de redefinir o ajustar los sectores de intervención. Previamente, el Municipio notificará formalmente a cada propietario sobre los montos y las fechas clave del proceso.
Entendiendo la situación económica actual, el proyecto ofrece diversas modalidades de pago que van desde el pago contado hasta planes de 6, 12, 18 y 24 cuotas mensuales. Es importante destacar que, si un vecino no elige una opción expresamente, se le asignará el pago contado, y las cuotas atrasadas generarán los intereses correspondientes. Sin embargo, la ordenanza otorga una facultad especial al Ejecutivo para atender casos de vulnerabilidad social, permitiendo soluciones de financiamiento personalizadas para quienes demuestren dificultades económicas. Esto permite que ningún vecino se vea excluido de los beneficios de la obra, pudiendo establecer opciones de financiación personalizadas según las normas vigentes.
Finalmente, el Municipio se reserva el derecho de ajustar los plazos ante demoras por causas ajenas a su voluntad, sin que esto genere reclamos por daños y perjuicios, comprometiéndose siempre a informar a los afectados. El proyecto ya cuenta con sus respectivas imputaciones presupuestarias y de recursos para garantizar que los fondos se utilicen exclusivamente para este fin, concluyendo con los pasos legales de promulgación y publicación necesarios para su plena vigencia.
La aprobación de este Despacho no representa únicamente la ejecución técnica de una obra de infraestructura, sino un compromiso concreto con la seguridad, la sostenibilidad y la calidad de vida de nuestros vecinos. Gracias al análisis realizado y a la información técnica que solicitamos y recibimos de la Secretaría de Gestión Ambiental y Territorial, hoy podemos avanzar con la certeza de que se trata de un proyecto viable, transparente y beneficioso para la comunidad.
Es importante destacar que esta ordenanza ha sido concebida bajo criterios de equidad y participación ciudadana. La declaración de utilidad pública, la implementación del Registro de Oposición y las distintas alternativas de financiamiento garantizan que los vecinos puedan ser parte activa de este proceso. Del mismo modo, la posibilidad de contemplar situaciones de vulnerabilidad social demuestra que el desarrollo urbano debe ir de la mano de la sensibilidad social y de la inclusión.
Estamos ante una inversión de $36.725.000 que volverá a la ciudad en forma de mejores servicios, mayor eficiencia energética y espacios públicos más seguros.
Porque mientras algunos pueden ver únicamente luminarias, montos o cuotas, nosotros vemos una ciudad que continúa mejorando su infraestructura, una calle Güemes más segura para quienes la transitan diariamente, una administración que brinda herramientas de participación y control, y un sistema que procura adaptarse a las distintas realidades de los contribuyentes.
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