Los concejales Carla Boidi y Lisandro Mársico (Unidos-PDP) presentaron un proyecto de ordenanza que propone establecer un régimen excepcional de declaración voluntaria de mejoras edilicias y construcciones, con el objetivo de facilitar la planificación urbana, actualizar el catastro y limitar el crecimiento informal de la ciudad.
La iniciativa contempla una reducción de la carga tributaria para aquellos propietarios que regularicen construcciones realizadas sin haber obtenido previamente el permiso provisorio o definitivo correspondiente.
“Una planimetría actualizada constituye un documento requerido para diferentes trámites, como compraventas, alquileres, adhesión a regímenes de propiedad horizontal, habilitación de negocios, sucesiones y escrituras, entre otros”, explicó la concejal demoprogresista Carla Boidi.
Por su parte, Mársico sostuvo que la propuesta busca generar incentivos para que los propietarios puedan poner en regla obras que actualmente no se encuentran incorporadas formalmente al registro municipal.
“Reducir la carga tributaria a quienes lleven adelante los trámites de regularización significa reactivar proyectos paralizados e incorporar a la legalidad construcciones que se realizaron sin los permisos correspondientes. A su vez, esto permite al Municipio regularizar metros cuadrados que hasta ahora no estaban registrados”, afirmó.
Boidi señaló que la reducción de tributos tendría vigencia durante un período determinado y apuntaría a favorecer la regularización de las obras existentes. “Al disminuir los tributos por un tiempo determinado, se puede generar un proceso de regularización que acelere la finalización de obras y permita que los propietarios recurran a profesionales vinculados con la construcción para actualizar su situación ante el Municipio”, manifestó.
La concejal también destacó el impacto que una actualización de la información catastral puede tener sobre la planificación de la ciudad. “Una ciudad planificada permite ordenar el crecimiento urbano y asegurar servicios eficientes para todos los vecinos. Cuando los propietarios informan al Municipio qué y dónde construyen, la ciudad funciona mejor, porque permite comprender por qué determinados sectores se densifican, otros se transforman y algunos mantienen su identidad con el paso del tiempo”, concluyó Boidi.
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